基于模糊评判的绿色生态住宅小区评价研究

摘要:在快速工业化、城镇化、现代化的发展过程中,我国建筑物消耗着大量资源和能源,并且污染十分严重。根据绿色生态住宅小区的概念和内涵以及绿色生态住宅小区评价的特点,构建规范的评价指标体系和绿色生态住宅小区模糊综合评判模型,必将为我国推广和发展绿色生态小区提供必要的技术支撑。

关键词:绿色生态住宅小区;模糊评价;指标构建

中图分类号:F224.9 文献标识码:B

一、问题的提出

随着城市的扩张,建筑物消耗着大量资源和能源,并排放出废物。在我国,建筑耗能、污染的情况十分严重,每年城乡新建房屋建筑面积20多亿平方米,其中80%以上为高耗能建筑。目前我国单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍。物耗水平与发达国家相比,钢材消耗高出10%-25%,每搅拌1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤,卫生洁具的耗水量高出30%以上,而污水回用率仅为发达国家的25%。国家虽然颁布了新建筑必须实行节能50%的强制性设计标准,但迄今为止达此目标的只占同期建筑总量的不足10%。对此,有关专家指出,国内如果不采取节能措施,到2020年的建筑能耗将达到11亿吨标准煤,为现在能耗的3倍以上,整个生态系统都将受到破坏[1]。因此,发展绿色生态住宅小区迫在眉睫。

但是,目前我国还没有建立规范的绿色生态住宅小区的评价指标体系,这成了阻碍城市绿色开发的主要因素之一。在任何国家,住宅问题都不是完全靠市场能解决的,政府的调控、引导十分重要。目前一些地方开发商将环境、景观仅作为营销卖点进行炒作,建筑环境质量良莠不齐,不能满足未来用户对住宅更高的生态质量的要求。绿色生态住宅小区评价系统的建立和实施,能够为全行业提供一个协调行动的基点,建立一套“绿色生态住宅小区”的语言,引导开发商按照统一的高标准去开发住宅小区,提高住宅建设科技含量。国家建设部已将建立住宅性能认定确定为重点建设的住宅产业五大体系之一。因此,构筑适应我国国情的绿色生态住宅小区开发及评价模式,制定相关法规、标准和技术导则,建立一套标准化、规范化、操作性强的绿色生态住宅小区评价指标体系,已成了推广和发展绿色生态小区开发的必要条件。

二、绿色生态住宅小区的概念

绿色生态住宅小区在国内属于的新事物,在国外也仍处于研究阶段,故对其概念也没有统一的论释。

Smith[2]认为绿色生态住宅小区就是指开发商在开发过程中以建筑美学为目标,以保障生态系统的良性循环为原则,以绿色经济为基础,绿色社会为内涵,绿色技术为支撑,绿色环境为标志而建立起来的全新住宅小区。它在设计理念上将自然、人和建筑统一在一起,不仅考虑到人的生活和建筑物之间的相互影响,而且也特别注重维护人们与生存的自然条件融洽和遵循其自然发展规律,它的最终目标是在其生命周期的整个过程中与自然平衡发展,做到降低资源消耗,保护生态系统,对人健康无害,它所代表的是一种可持续发展的建筑模式。袁镔[3]认为,绿色生态住宅小区是具有合理选址和规划,尽量维持原来的生态系统平衡,实现资源、能源的高效循利用,减少“三废”排放,使其达到无害化和资源化,保证健康和舒适的室内环境量,实现人、建筑、自然相融和谐的建筑体系。沈清基[4]则从建筑生态学的角度解释了绿色生态住宅小区的内涵,认为生态住宅小区是以城市生态学的基本原理为指导,规划、建设、运营、管理的城市人类居住地,是生态文明在城市中的集中和象征,将生态住宅小区看成是人类在自然环境基础上建设发展的一种以人为核心的人工生态系统,它不仅包含自然生态系统的各组成要素,而且包含了围绕人类而产生的社会经济系统各要素。而《上海生态型住宅小区技术实施细则(试行)》对生态住宅小区定为义:生态型住宅小区是以可持续发展为目标,生态学为基础,以人与自然的和谐为核心,以现代技术为手段,设计、组织住宅内外空间的资源与能源,尽可能地达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用,最高效、最少量地使用资源、能源,减少对环境的冲击,营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。

综上所述,笔者认为绿色生态小区是规划合理的全方位的生态工程,运用自然基础设施、生态代谢设施、人工设施和人类生态服务体系,使其系统内部进行有序的循环转换,达到高效节能低耗,强调人与自然协调和谐及环境清洁优美、居住舒适健康,且结构合理和功能完善的新型社区。

其内涵是强调自然、社会、经济的整体生态化,实现人与自然共同和谐、共生共荣的可持续发展。通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然、人工设施和自然环境的和谐。并且在经济性的基础上整体考虑构建人、社会与自然的完整和谐的系统,创造物种多样性、功能多样性和居民活动空间的多样性的居住空间,以绿色建材和绿色科技为基础,促进节能、节地、节水和资源的再生利用。

总之,绿色生态住宅小区带来的是节约资源、防止污染、高设计水准和理想建筑居住环境,并最终实现社会、生态环境、经济效益的统一。绿色生态住宅小区的建设在整个生态经济系统中的影响力不容忽视,其建设和发展将会推进住宅产业的可持续发展,并将带动相关产业的发展。

三、 绿色生态住宅小区评价的指标构建

(一)绿色生态住宅小区评价的特点

由上可知,绿色生态住宅小区自身具有鲜明的特性,与一般的住宅小区性能评价相比具有以下的特点:

1.多学科性。绿色生态住宅小区评价工作涉及到科学技术的方方面面,不但包括建筑、环境、能源、材料、生态和设备等各技术学科,还包括经济管理学科与人文学科,因此它要求各领域的专家合作,才能制定出一套科学的评价体系或标准。

2.简单性。绿色生态住宅小区评价的实施一般要求跨学科进行,因此制定的评价体系和标准在实际操作中必须简单易行,这样才能方便各学科专业人员的使用,才能在实际工作中得到广泛推广和发挥作用。

3.客观性。由于建筑量大面广,因此需要进行的评价非常频繁,且参与评价的人员也必然很多,这就要求所建立的评价体系和标准的客观性较好,即评价结果不会因为评价人员的不同而发生变化。

对绿色生态住宅小区进行评价是一项非常重要而又复杂艰巨的工作,只有从绿色生态住宅小区评价的特点出发,才能制定出科学的评价体系和标准,从而有利于建筑系统的可持续发展。

(二)绿色生态住宅小区评价指标体系构建原则

1.简明科学性原则。指标体系的设计必须建立在科学的基础上,从现实出发,需求符合国内指标设计和统计水平客观状况、经济合理、易于统计和计算的参数,且指标体系的繁简要适宜,既不能过多过细,使指标之间互相重叠,又不能过少过简,使指标信息遗漏。

2.系统整体性原则。构建绿色生态住宅小区评价指标体系是一项复杂的系统工程,必须全面真实反映住宅小区在资源、能源、环境、绿化、废弃物处理等各个方面的基本特征。每一个方面都由一组指标构成,各指标之间相互独立,又相互联系,共同构成一个有机整体。指标体系具有层次性,从宏观到微观层层深入,形成一个评价系统,反映不同住宅小区从综合到分类的环境性能。

3.时空差异性原则。住宅小区的绿色开发是一个动态过程,选择的指标体系必须能够反映住宅小区开发发展的历史、现状、潜力以及演变趋势,揭示内在发展规律。另外,我国幅员辽阔,低于空间跨越很大,具有区域的异质性,每一具体指标应该能反映待评价区域的状况,从而指导可持续发展政策的制订、调整和实施。

4.定量与定性相结合的原则。绿色生态住宅小区的指标不仅要体现物质生活水平的提高,还要体现人们的生活质量的改善和精神愉悦等层面的提高,所以到定量定性相结合。在具体的操作中,定量化一是要求定性指标可以间接赋值量化;二是定量指标直接量化。这些指标可以是建立在模拟和计算(如耗能)基础上的定量预测,或者是为获得未来性能而采用的措施、办法(如为减少能耗而降低私人用车的数量)。

(三)绿色生态住宅小区评价指标体系设计

我们在大量调研的基础上,参考了前人的研究成果,初步构建了绿色生态住宅小区评价指标体系的基本框架。依据框架按照评价的目的,可以对各种形式的指标进行组织、调整。同时也有利于根据新的需求和认识补充新的指标,进一步扩展和改进指标体系。

根据绿色生态住宅小区评价的目的和指标筛选的原则,把绿色生态住宅小区指标体系分为目标层、准则层和指标层,采用模糊综合评判法构建框架结构。不同指标涉及绿色生态住宅小区的不同方面,要充分掌握绿色生态住宅小区的状态,就必须同时选取多个指标。因为绿色生态住宅小区涉及范围广泛,不仅包括室内环境,而且包括公共环境等诸多方面,同时不同区域绿色生态住宅小区也有其各自的特点,因此为了获得绿色生态住宅小区的综合状态,在评价过程中需要从多个角度选择评价指标。本文仅仅是建立了一个绿色生态住宅小区评价的概念框架,对于具体评价指标的选取,要根据评价目的和不同区域特点,具体问题具体分析。

四、绿色生态住宅小区的模糊综合评价模型

由于住宅系统本身是一个复杂的物质系统,住宅小区内各要素作用的性质、方式和程度互不相同,但是各要素又是相互制约、相互联系,以其不同的组合特性对住宅系统产生综合影响的,因此住宅小区具有复杂性,可以采用模糊数学的理论对其进行综合评价。

根据“不相容原理”,当一个系统复杂性增大时,我们使它精确的能力减小,达到一定阈值时,复杂性与精确性将相互排斥,因此这就不可避免地使绿色生态住宅小区评价具有复杂性和模糊性的色彩。在评价时,常常遇到不能测定的因素或不易给出确切的评价函数,运用模糊数学的模糊综合评判法可以较好的解决这个问题,就是将那些模糊的概念给出定量描述,进而可以得到量的综合评价,这样可以减少主观性和片面性。

模糊综合评判法评价的原理,是对参评因子和每个适宜性等级建立隶属函数,对参评因子的评价由参评因子对每一个适宜性等级的隶属度构成,评定结果是参评因子对适宜性等级的隶属值矩阵;参评因子对适宜性的影响大小用权重系数表示,构成权重矩阵;将权重矩阵与隶属值矩阵进行复合运算,得到一个综合评价矩阵,表示该单元对每一个适宜性等级的隶属度[5]。模糊综合评判法具体步骤如下:

1.确定因素集及评语集。在进行绿色生态住宅小区评价时,首要任务就是要选取参评因素,参评因素的选取是否切合实际,直接影响评价的结果。因此在选取参评因素时应全面分析住宅小区各因素及其因子之间的动态联系和组合方式,根据各因素对住宅小区作用的大小,确定参评因素并对其进行分级,建立评价因素集和评语集。

五、结束语

总之,绿色生态住宅小区的评估并不仅仅是单体建筑的环境性能评估,而是对住宅小区的整体性评估。建立生态住宅评价体系的目标是在住宅小区建设过程中,利用现有技术和材料,在保证住宅安全、耐久、舒适的前提下,使新能源(如太阳能、风能、地热能等)、新材料(如:可重复使用材料、可循环使用材料、可再生材料等)和新技术(如智能化等)的使用达到较高的水平,排向环境中的各类污染物控制在较低的水平,使住宅小区在其建设和运行过程中对资源与能源的产出、消耗和回收、利用达到一种内在的平衡,并逐步实现零能源输入和零污染物排放,以达到经济、社会、环境效益的高度协调统一,从而促进城市的生态建设,实现社会的可持续发展。

参考文献:

[1] 陈清泰.中国的能源战略和政策[J].建筑节能,2004(4):1-7.

[2] Smith Don C. Sustainable building :Building green[J].Refocus,2003,(11):62-63.

[3] 徐向辉.求索绿色建筑中国之路[J].建筑科技,2007(6).

[4] 沈清基.关于生态住区的思考[J].华中建筑,2000(3).

[5] 杨崇瑞. 模糊数学及其应用[M].北京:农业出版社,1994.

(责任编辑:孙桂珍)

推荐访问:评判 住宅小区 模糊 评价 绿色生态

---