商品住宅建筑设计方案的构成与要素分析

摘要：住宅建筑设计方案的构成与要素分析是挖掘住宅建筑设计过程中的组成要素，并对影响建筑设计方案优劣的因素进行分析，为构建指标体系提供理论基础。本文从套型设计、室内环境、建筑结构与设备三大部分来阐述住宅建筑设计方案的构成。

关键词：建筑设计；套型设计；室内环境

1、套型设计

1.1起居室设计

起居厅在住宅套内的布局应处于住宅套的前部，靠近门厅、餐厅布置；应占据较好的朝向，一般以南向为多，并应直接采光通风。起居厅穿越交通最好角穿或短边穿越，起居室的家具一般沿两条相对的内墙布置，因此内墙面的长度和门洞口开设的位置影响着家具的摆放。设计时要尽量避免开向起居室的门过多，应尽可能提供足够长度的连续墙面供家具“依靠”；如若不得不开门，则应相对集中布置。

1.2卧室设计

设计时要综合考虑多方面的需求，并想办法使卧室免受外界和其他房间的干扰。卧室应有直接采光、自然通风。卧室空间尺度比例要恰当，一般开间与进深之比不宜大于1：2。

1.3厨房设计

厨房空间与其他空间应有视觉上的联系。视线覆盖区域及视野的开阔程度等都对厨房空间的感觉及与家人交流有很大影响，如与餐室、客厅形成开放式空间，能使空间有扩大的感觉，并偏于照看在餐厅、起居活动的儿童及客人。厨房应有直接的采光、通风窗口，才能保证基本的操作需要和自然通风换气。厨房设计应充分考虑厨房通风排烟，利用主导风向组织穿堂风。厨房通风排烟与居室通风分开，避免厨房油烟、气味对居室的干扰。

1.4卫生间设计

卫生间是住宅中重要的功能空间。随着居住质量的改善，住宅中的卫生间已超越了满足简单的个人卫生需求的阶段，因此如今的卫生间设计需要解决的是如何提高其品质，以适应居民对居住环境文明与更高舒适程度的要求。

1.5辅助空间设计

（1）门厅

门厅是从户外进入室内的过渡空间，是联系户内外空间的缓冲区域。随着人们生活水准的提高，人们养成了进门后换鞋和更衣习惯，门厅要为换鞋、更衣、整装及存放鞋帽、衣物、雨具、包袋等功能提供足够的空间。

（2）走道

走道、过厅是户内各房间联系的纽带，其功能是避免因房间穿套而造成空间之间的穿插与干扰。走道要能便捷的连接各个功能空间并注意面积经济节约，避免过道延伸过长。

（3）储藏空间

储藏需求各家不同，难于统一，但储藏空间不足、设计不合理却是当前住宅设计的一个通病。在一套住宅中应设有集中的储藏室，同时还应有分散在不同空间的、专门的储藏空间。

（4）阳台

它对于改善居室的通风、日照和采光，起到重要的作用。此外，阳台还具备瞭晒衣物、培植花草和储存物品等使用功能，是住宅功能中不可或缺的空间，同时也是丰富建筑外观的重要元素。

（5）露台

它是居室空间的外延，为住户提供理想的室外活动空间一一呼吸新鲜空气、获取阳光、种植花草、休憩娱乐、烧烤聚餐等，此外可以用来瞭晒衣服和被褥，因具备底层院落的优点，受到不少居住者的青睐。

2、室内环境

2.1朝向与采光

我国幅员辽阔，地形复杂，各地气候差异悬殊，并且不同气候条件对建筑提出的要求有所不同：南方地区需要通风、遮阳、隔热，以防止室内过热，北方地区则更注意采暖、防寒和保温。这种要求的不同在住宅建筑套型朝向的选择上也有所反映。人们希望在采光、景观优越的房间中活动。但是由于条件的限制，一套住宅中不可能所有旳房间均有充足的光照和良好的视野，甚至设计时还要牺牲某些空间的自然通风、采光来满足主要房间的要求。一般根据居住者对房间的使用时间、使用频率来安排房间的朝向、方位。

2.2通风

在一个空间中，门窗布置尽量使气流在室内经过的路线延长，扩大影响区域，并注意使气流能够影响到人们日常生活中的主要活动区域，以形成有效的自然通风。注意门窗自身相关构造设置，以利于导风、排风和调节风向、风速等。房间内如果需要设置内隔断，可做成上下镂空的形式，或在隔断上设窗，以调节室内气流，利于房间通风。

2.3隔声

在日常生活中，人们对住宅室内安静程度的理想水平，室内应小于等于40分贝，如果大于等于50分贝，会引起居住用户的普遍不满。在睡眠时的理想水平，室内应小于等于35分贝，如果大于等于45分贝会引起50%居住用户的不满。

3、建筑结构与设备

3.1结构设计

进行建筑构思和设计中，必须把握结构选型的合理性与可行性，做出比较经济合理、切实可行的建筑方案。每种结构形式都有各自的特点和不足，有其各自的适用范围，所以要结合建筑设计的具体情况进行结构选型。当几种结构形式都有可能满足条件时，经济条件就是决定因素，尽量采用能降低工程造价的结构形式。结构方案设计应以满足建筑功能要求为前提，保证室内空间的美观。如若是框架结构体系，在布置柱子与梁时应注意其位置与设置的合理性，应尽量避免卧室、起居室露梁柱。在建筑设计中，空间组合和建筑造型的主要环节是选择最佳结构方案，选择时应适应建筑功能的要求充分发挥结构优势并合理造价。建筑外形的艺术美并不是以投资的多少为决定因素。

3.2设备管井

方案设计阶段需要各设备专业根据本专业的设计依据和设计参数，选择所需设备并选择各专业方案，布置管道及线路系统。将各设备专业的需求反映在建筑设计方案中就是各设备机房及设备管井。设备管井通常包括水暖井、电井、风井等。管井的布置考虑对楼梯间和套内空间的影响，还要考虑检修和操作空间的大小、安全及便利程度等问题。管道井的设计应与各设备工种协调配合，既要精准化配给管井、设备所需的面积，也要在面积允许的情况下为以后扩充设备留有余地。管井内部空间不宜深而狭窄。管井门的设置宜整齐、美观，开启位置须注意检修时不影响住户的日常出入。

3.3建筑节能

住宅建筑的节能是指在满足住宅建筑的功能使用和室内热环境质量的要求下，降低建筑物消耗的能源，合理经济地使用能源的过程。在方案设计阶段的节能设计主要是根据项目所在地的气候分区概述建筑节能设计及维护结构节能措施。具体就是严格遵守建筑节能标准，通过采用保温墙体材料，提高对住宅建筑能耗设备的控制管理，对住宅围护结构的热工性能进行恰当合理的设计。提高建筑物围护结构的保温隔热性能是我国目前建筑节能工作的一个重点。提高建筑围护结构保温隔热性能的方法有：尽量减少建筑物的体形系数，体形系数是建筑物外表面积与体积之比，表面积大，则能耗高；选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的绍合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等，节能建筑不宜设置凸窗和转角窗；尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。在对住宅建筑进行节能判断时（施工图阶段），需要将拟建住宅各个方向的窗墙比、外墙、屋顶、外挑楼板的平均传热系数及外门窗的传热系数与标准限值进行比较，均小于限值的则为节能住宅，若有不满足的则需要进行权衡判断，通过权衡计算，耗热量指标小于标准限值的也判定为节能住宅。若不满足则需要通过增加保温层厚度或减小门窗面积等来满足节能要求。

参考文献

[1].朱昌廉.住宅建筑设计原理[M].北京：中国建筑工业出版社.2011.

[2].王果章，吴超.建筑设计方案优选方法研究[J].山西建筑；2010.36（33）

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