办公楼建筑设计分析

（机械工业第一设计研究院，上海，233017）

【摘要】本文从某工程的可持续设计理念出发，对办公建筑设计进行简要分析，并从中思考，谈谈一些见解，以供参考交流。

【关键词】可持续设计；办公建筑；系统设计；能源效益

1 办公大楼建筑的可持续设计的意义

办公建筑是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型。它的需求量大，由于其本身功能的复杂性和设计的多样性，使其空调能耗非常高，远大于住宅，因为办公建筑对能源和环境的影响较大。由此可见，办公建筑推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现，我们也看到，对办公建筑节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。

随着经济和社会的发展。为了使办公建筑能适应新的功能和室内环境的需求，已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的办公空间，现代办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分，结合有关生态环境和审美等方面的要求，使建筑技术同艺术、材料完美结合。下面结合一工程实例分析。

2 工程概况

该工程为上海某办公大楼，其办公区面积为9203m2，该办公楼为高层办公楼，地下一层，地上除架空层为十层，建筑高度38.8m，为二类高层建筑，建筑耐火等级为二级。办公大楼位于用地南端的办公区。该场地地型平整，适合建大型建筑。场地原始地貌属低山缓丘及山问陡坡。不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用，场地地势较高，不会被洪水淹没或发生内涝，拟建场地地势开阔，适合各类大型机械进场作业，基础施工时对周边环境影响不大。

3 办公大楼建筑的设计理念

大量的办公人员聚集在一一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的建筑考虑到造型的特征，我们在设计过程中力图表达建筑的庄严的气质与威严的气度，同时又体现人性化的关怀，大楼以建筑南面中央部位作为入口。与前方广场及院内主入口构成中轴线。建筑左右两端完全对称，弧形车道与入口门厅、大台阶有机结合。特别是立面设计主要以竖线条为主简洁、明快突出建筑的雄伟、挺拔。建筑主墙面以高档花岗石装饰，且均为浅色调，底座均以质感粗糙的石材装饰，颜色较上郜墙体深，强调基座的稳重。玻璃配以蓝色玻璃色彩明快，采光良好。整座建筑各部分颜色相互之间既有强烈对比又和谐统，顶部造型均前倾外挑。给人以舒展、飘逸、大气之感。

4 办公大楼的设计

该办公大楼位于办公区的南端，在满足规划要求的前提下进行总图布置。该场地共分两大块。南边的办公区与北边的生活区，利用地形地势特点，建筑进行合理布局。大楼退用地红线48.8m，楼前布置大面积广场、停车位，既方便群众办事停车，又使大楼更庄严、气派。同时又美化环境。其主要功能为检测办公。其中地下室为地下停车场、人防和设备用房。架空层为车库、设备用房与食堂，一层为检测室与大堂，二、三层为检测室，四至九层为办公，十層为大会议室与视频会议室。该工程采用框架剪力墙结构。墙体采用加气混凝土空心砌块，建筑层高均满足各功能用房的要求，地下室层高3.5m，架空层结合地形做到4.8m，1～9层3.5m，十层4.8m。

大楼设置有两台防烟楼梯问，一台消防电梯和一客梯，并配以相应数量的出入口，垂直交通和水平交通方便快捷。建筑耐火等级为二级，室内设置有火灾自动报警和消防自动喷淋系统，地下室设一个防火分区架空层一个防火分区，地上十层每层一个防火分区。

考虑建筑的人性化设计。大楼设置有残疾人专用厕所，电梯设置有残疾人设施，入口设置残疾人轮椅坡道和盲道；人防工程设置于地下室，平战结合，战时人防，平时车库；建筑智能化设计，该工程按规范规定和业主要求，设置有火灾自动报警系统、保安监控系统。

5 办公大楼建筑系统

5.1 在办公大楼建筑设计中，建筑系统及主要组成是设计时应考虑的一个重要因素。建筑系统和组成包括建筑外壳和建筑内核。大楼包括停车场、景观和绿化、场所照明、场所消耗、场所家具、大楼入口、建筑物包装（如玻璃窗、大门和其他开放空问）、内部分隔、雨篷、屋顶系统和天窗、坡屋结构、地基和下层结构、结构系统和地板背板、空气流通、垂直运输（楼梯、电梯、自动扶梯）、邮件支持、泊车场、设备维护、窗户保洁、大楼安全保卫，以及建筑物标记等等。大楼外壳的机械系统包括供暖系统、降温系统、送风系统、排气系统和系统控制。

5.2 建筑外壳的电气系统和相关槽隙，包括电力服务和配给，照明、紧急电源、照明保护。建筑外壳的管道系统包括公用给排水服务、供气服务、家庭冷热水系统、卫生排污系统和管道维修。建筑外壳消防系统包括压制系统、警报系统、排烟系统。建筑外壳通风系统和空问包括入口装置、垂直和水平通道、箱体和结合物。建筑安全系统包括场所屏障和缩进，周边屏障和防爆装置、公用保卫、进入控制和侵入检查、入口扫描、包裹扫描和控制、空气和公用供给保护。建筑外壳包括与建筑核心、公共走廊、门廊、普通空间和公用空间（如机械、电气、管道、通道、消防、安全等空间）相关的内部建筑。

6 办公大楼建筑设计中考虑的建筑物的主要属性

6.1 集成性

也就是说，建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。除此之外，大楼的建设用途和维护方法也很重要，为保证建筑的完成与建筑物维护相分离，由建筑用途出发而得出的建筑设计就很重要。

6.2 可变性

高效能办公室必须能够简单、经济的装修，必须适应经常性的更新改造。

7 关于安全、健康与舒适的办公大楼设计

在办公环境中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。正在形成中的新一代先进办公室中，这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书，如提高新鲜空气流通率。采用无毒、低污染材料和系统等。居住者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。随着时间的推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。虽然难以衡量满意度的高低，但有一点被广泛接受。那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后，提高工作场所满意度能够得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往的机会，还可以控制自己周边的小环境。

8 办公建筑中体现的经济性策略及能源效益

8.1 针对降低能源消耗的最低策略

根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比。使能源消耗降至最低的策略包括：

8.1.1 减轻负荷（通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性）；

8.2 使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统；

8.3 安装高效能的设备、灯具和器具。

8.2 能源效益

采用可替代能源系统。如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电。以及充分发挥利用废热发电技术或天然气燃料电池技术的自主发电策略，已经成为高效能建筑设计中的标准要素。支出效用，高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。在一些情况下，业主必须要认识到，为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金。充分发挥建筑物的性能，必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。在设计阶段，建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案，以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。必须考虑可更新能源的使用。如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统。提高高压输电系统的性能等。

9 结语

综上所述，思考与探索建筑发展的未来道路，成为建筑界每一位有责任感的建筑师普遍关注的问题。文章阐述了生态办公楼的可持续设计的意义，通过某办公楼建筑设计实践，分别对通常办公室内型的办公建筑设计的安全，健康，舒适，经济等一些方面探讨了现代办公建筑设计的一点看法，对建筑设计的同行者使用和发展提供有用的参考作用。

参考文献：

[1]孙澄，梅洪元.现代建筑创作中的技术理念[M].北京：中国建筑工业出版社，2007

[2]冒亚龙高层建筑美学价值研究.重庆：重庆大学，2006.76—77.

[3]大师系列丛书编辑部．托马斯·赫尔佐格的作品与思想[M].北京：中国电力出版社，2006

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