浅析灌口农贸市场的改造提升及其意义
时间：2022-06-12 11:49:01 浏览次数：次
摘要：农贸市场是百姓生活中离不开的商品交易场所，同时也是我国农产品等交易的重要平台，它的形成是与我国经济发展水平阶段和人民长期的购物习惯以及不同消费层次的现实密不可分的。本文就厦门市灌口农贸市场改造提升问题进行探讨，通过对农贸市场现状、存在问题的认识，改造提升农贸市场的重要意义进行阐述。有效的改造，并努力提升其品位，是一个值得关注的课题。
关键词：农贸市场；改造；提升与意义
中图分类号：F721 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2015）009-000-01
一、厦门市灌口农贸市场的发展现状
灌口农贸市场建于1991年，到现在已经24年，占地面积16000平方米，主要由4个交易棚、市场内店面和小商品服装市场，其中摊位872个，店面178间。灌口农贸市场年交易量在2亿元左右，是亿元市场，经营种类有粮油、食品、饮料、烟酒、服装鞋帽、针纺织品、日用品、五金及体育用品等等。进入21世纪后，厦门市通过规划新建、招商引资初步建立了以城区批发市场为基础，以各地农贸市场为依托，以农加超为补充的市场网络。但单就目前农贸市场现状状况看，仍然不容乐观。
（一）灌口市场基础设施陈旧老化
商铺的摊位和市场的路面已经使用了二十余年，目前已经严重破损。市场道路地面不平整，同时市场顶棚漏水现象严重，一遇到下雨积水严重，又赶上排污管道常年堵塞造成脏水外溢使整个市场脏、乱、地板湿滑。
（二）灌口农贸市场建设与经济发展不相适应，规划布局建设不尽合理
灌口市场自启用以来，一直只使用四个交易区的三个，其中第一交易区经营蔬菜、第二交易区经营水果、粮油以及自产自销蔬菜、第三交易区经营猪肉、水产、熟食品和冻品等，第四交易区因多方面的原因一直未启用，目前闲置。而市场现有的蔬菜、肉类、熟食品摊位却远远不能满足经营者的需求。
（三）厦门市灌口农贸市场为综合性的低层次的农副产品和日杂市场，市场基本是零售菜市场，没有鲜明的特色
这就导致了灌口市场发展存在瓶颈，市场建设没有做到产业结构的调整和优化，对区域经济的增长没有起到带动和引导作用。第四，市场外围环境还不完善。灌口市场外围的情况不容乐观：自行车、三轮车、机动车随意停放，市场外大门的停车场也只作为停车场，无法作为夜市使用。
二、灌口农贸市场改造提升的重要意义
厦门市灌口镇是闽南“金三角”的重要交通枢纽，在地理位置上占有得天独厚的优势。随着灌口镇经济的快速发展，人民的收入不断增加促使消费需求也不断增长。人均可支配收入逐年递增消费观念正在不断更新，生产生活条件不断改善。因此，灌口市农贸市场无论是从深度上还是从广度上，其发展潜力都是巨大的，它的改造提升对于灌口镇的发展有着非常重要的意义。
（一）灌口农贸市场是灌口镇地区的窗口单位，它反映着灌口镇以至于厦门市的形象
它与其它商品交易环节一样是生产者与经销商和消费者交易的平台。
（二）作为城乡居民的“菜篮子”工程
商品供应的主要场所和农产品上市流通的主要渠道，是与人民群众生活质量密切相关的，是满足灌口镇的民生需求的重要载体，满足灌口镇的民生需求。
（三）灌口农贸市场提升的意义具有很强的社会性
在一定程度上体现灌口镇政府的形象。搞好灌口农贸市场改造提升，为广大市民提供便宜优质食品和整洁有序的购物环境，对促进城镇化进程、构建和谐社会、对灌口镇政府的整体形象将起到积极作用。
（四）灌口农贸市场的提升还有助于提高经营者和消费者的素质
通过农贸市场的改造提升，提高管理者、经营者和消费者的整体素质。农贸市场的改造提升引入先进的管理、经营理念，从而激发和提高人们的经营意识、竞争意识和法律意识，开阔他们的眼界，逐步提高人们的素质。
三、对灌口农贸市场改造提升措施
灌口农贸市场的改造提升先要明确提升的目标，根据灌口镇的实际情况，灌口农贸市场应以保障食品安全为中心，以打造整洁舒适的购物环境和良好的经营秩序为重点，满足市场周边居民日常生活的需要，努力与厦门文明城市的形象相匹配。
（一）充分认识农贸市场地位
作用及其改造提升的重要意义，进一步完善农贸市场改造提升的扶持政策。采取科学合理的措施，并实行必要的考核制度，把政策措施落到实处。
（二）通过科学规划
合理布局实现农贸市场与灌口小城镇建设适应，从而实现与小城镇一并快速有序发展。农贸市场的规划应综合地理位置、交通、地形地势等，符合灌口镇的总体规划、功能区域划分和道路建设的要求，同时就目前灌口市场的具体情况提出措施完善基础设施修建，使灌口市场与厦门市文明城市的名片相匹配。
（三）发挥灌口农贸市场的优势，实现特色化经营
利用灌口镇的地理位置优势和交通优势实现零售与批发相结合，兼顾自产自销的经营户，注重有特色的专业化市场的建设，注意发挥区域优势和产业优势，把农贸市场有步骤、谨慎地改造成特色鲜明的专业化农贸市场等。
（四）积极争取政府相关部门支持
在政策、资金、人员上予以扶持在市场实际发展过程中可开阔思路，在政策支持的前提下多方融资，扩大发展。
（五）通过实地考察
杭州市、绍兴市等地的农贸市场，借鉴其改造提升的方法，结合灌口农贸市场本身的特点，确定灌口农贸市场的四周为背靠背的店面，中间为摊位，店面环绕摊位，摊位以农贸市场的支撑柱为中心，设立口字型的摊位。这样就形成网格型的道路，对经营者和消费者都十分便利。
（六）改造完成后有固定摊位480个，店面 188个
现有的四个交易大棚，分成四个功能区，分别为综合区，经营干果、种子、水果等商品；，蔬菜区，经营新鲜蔬菜类商品；肉类区，经营新鲜肉类商品，水产区，经营淡水鱼类、海鲜类商品，店面经营豆制品、卤料、面条等商品。
总之，对于灌口农贸市场的改造提升，必须不断提高管理者和经营户的整体素质，制定管理规范，完善农贸市场的各项管理制度，完善市场各个层面的动态监督检查制度并及时进行赏善罚恶，从而促进农贸市场提高管理水平，改善服务，从经营模式、管理制度化和购物环境方面进行改造和升级，最终实现购物环境超市化。
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