建筑工程机械设备的维护技术探析

摘 要：随着建筑水平的提高，机械设备得到广泛应用，然而在使用过程中，会受到多方面因素的影响。因此，本文先对建筑工程机械设备使用维护的现状进行了分析，然后对影响工程机械管理维护工作的主要因素进行了阐述，最后对建筑过程机械设备的维护技术进行论述。

关键词：建筑工程；机械设备；维护技术

1 建筑工程机械设备使用维护的现状分析

1.1 对落后的机械设备不进行技术升级而是反复维修，不仅使机器性能无法达到其应有的精准度和其原有性能，还会增加维修费，由此导致更多地、不可弥补的损失，进而影响使用效率和工程进度。

1.2 维护条件差，现在的机械维护仍处在人工维护的阶段，未实现自动化。

1.3 机械设备配件缺乏，且因施工企业的流动性较大，导致机械设备的流动性也大，因而往往会出现在需要进行机械维护的时候所需零件无法找到，在当地的市场上无法买到配件，还有可能是因为当地交通不够发达，所购买的配件不能及时送达，从而无谓地延长了建筑机械的停机时间，也导致了施工效率的降低。

1.4 有的老旧的机械技术力量不足以满足工程要求，进而进口了许多外来设备和更新了许多国产设备，由此带来的一系列对设备的操作、管理及维修人员的技术水平要求均有提高，而企业现有的工作人员专业技术水平较低，不仅造成了设备维护管理落后的局面，也造成了机械设备适应不了现代化建筑机械的使用要求。

1.5 当维修人员在现场维修的过程中，由于维修技术的落后，对产生故障的建筑机械主要是凭经验来进行故障断定，靠个人感觉来判断故障部位，实际上难以确定损坏程度，精准率极低。

2 影响工程机械管理维护工作的主要因素

2.1 机械设备维护管理力量弱小，影响到正常的施工程序。在施工过程中，由于工程的覆盖面广，施工人员和机械设备需要进行频繁的调动。管理部门无法有效地对施工人员和机械设备进行监管，从而会导致管理人员和施工人员之间的联系断层，设备管理力量薄弱。还有就是一部分企业没有形成健全的、完整的设备管理制度，对技术设备的相关资料不了解，造成管理工作的杂乱无章，影响了工程的施工进度。

2.2 机械设备维护管理尚未落到实处，致使机械设备维护管理效率降低。企业在施工过程中往往只注重于使用，而轻于保养维护。虽有制度规范的维护保养制度，但是由于尚未认识到它的重要性，实际上并没有进行规范的保养维护。在机械设备出现故障时，许多维修人员虚假应付，只是进行局部的维修，并不能从根本上解决问题，从而造成了设备故障程度的不断加深。且设备维护人员之间相互的推脱责任，为了自己的利益置集体利益于不顾，没有深刻认识到问题的严重性。这种行为不仅影响到了施工工程的质量和效率，还增加了一部分附加费用，降低了机械设备的使用寿命和使用年限。

2.3 不正当的机械设备操作，加快了机械设备的磨损程度。由于一些操作人员缺乏专业的设备操作知识，没有达到专业的操作水平，不按照正确、规范的操作程序来进行操作，为了工程进度一味让机械设备处于运作状态，让机械设备负荷过重或带“病”操作，甚至为了所谓的效率进行违规操作，从而加快机械设备磨损程度。

2.4 忽视机械设备更新换代，导致施工率下降。某些企业对于机械设备的磨损程度重视不够，忽视机械设备的更新换代。还有一部分企业管理人员被利益蒙昏了头，只注重短期利益，为了赶进度，不考虑机械设备的整体性能和承受能力，有时甚至违规使用破旧和废弃设备。这样做不仅导致企业施工效率的低下，设备故障可能性的增加，最终导致了工程质量标准不达标，还会影响整个行业企业的发展，增加意外事故的发生。

3 建筑过程机械设备的维护技术

3.1 加强技术维护人员的专业技能培训。现在随着许多工程机械设备的使用程度的提高，使得对技术维护人员的要求也越来越高。因此，应该对维护人员进行专业的技能培训，维护人员不仅要懂得专业的工程机械设备的结构组成、构造原理、使用性能和操作技巧，而且还需具备高水平的故障判断能力和快速维修能力。维护人员的高技术水平在一定程度上提高了设备机械的使用率和安全性能，避免了因人为因素的影响造成工程机械设备的损坏，有效缩短了工程机械设备的维修时间和维修费用，大大提高了维修效率，为企业创造良好的经济效益打下了基础。所以，企业应积极抓紧对专业技术维护人员的培养，给予高薪待遇，同时鼓励技术人员进行工作总结，积累经验，提高维护人员的专业技能水平。

3.2 机械设备来源广，应做好维护准备工作。针对许多从外国引进的先进机械设备，应组织企业中的维护人员来对外来的工程机械的资料进行分析整理，对新的、值得学习的维修技术以及新设备做好学习工作，并积极应用到实践中去，且可以逐渐对国内的机械设备进行改造升级，实现机械设备的升级换代。还有就是对一些时间过于久远、耗油量大、效率低的工程机械设备，进行合理的分析研究，为国家机械设备的升级换代提供一定的条件。

3.3 提前做好工程机械设备配件的采购工作。在机械设备配件采购之前，应首先对工程机械设备的使用情况、技术状况、消耗量和采购供应的时间长短等情况进行详细的了解，然后根据工程机械设备的配件需求情况和市场上的配件供给状况，来设计企业自己的采购计划，最好使供需能达到最终的平衡，实现最有效的模式。

3.4 制定好合理的机械维护计划。为了保证工程机械设备实现更高的使用效率，处理好工程机械的维修和使用关系，在制定工程机械使用计划和下发工程机械设备使用的任务时，应提前了解工程机械设备的技术情况，制定合理的工程机械维护计划。此外，应提前做好预防维修工作，如有机械设备使用过程中的意外状况，及时有效地确定合理维修方案，以便于安排合理的人力、物力、财力来进行维修工作，从而实短时间、高效率、高水平的维修。

3.5 制定安全事故维护工作章程。制定预防安全事故维修工作章程，应对维护人员加强安全知识教育，使用合适安全的维修工具，并积极尝试运用新的维护方法，积极推广新的维护工艺。

3.6 确定合理的维修组织形式。建立现场维修组织，可以有效确保现场建筑机械设备的正常运行，合理的现场维修组织形式应根据实际的施工情况而定。

3.7 采用多方式进行设备维护工作。建筑工程处在不同的地理位置，随之也会采取不同的设备维护方式。如在环境较为干燥、尘土较多的地方维护工作应该频繁进行。

4 结语

研究发现，影响工程机械设备使用性能的因素有很多，只有在实际施工的过程中，充分了解影响设备使用性能的各种因素，提前做好更加充分的准备工作，以此来提高工程机械设备的使用率，并积极对机械设备进行日常维护，从而降低生产成本，获得更大的利润。

参考文献

[1] 刘薇.机械设备管理大全[M].清华大学出版社，2006.

[2] 罗长琼.机械设备维护保养探究[J].机电信息，2013.

[3] 李德峰.建筑工程机械设备的维护的现状及维护技术[J].科技致富向导，2012（9）.

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