探讨房屋建筑工程裂缝产生的成因及防控要点

摘要：近几年来，我国城镇一体化趋势越发明显，具体体现在房屋建筑工程项目的增多，以及项目总体质量的提升等方面。通过实践了解到，我国各地区在实施房屋建筑工程项目的过程中，需要根据不同地质环境、施工耗材以及施工技术等因素来做好系统的建筑工程质量管理工作，尤其需要采取防控房屋建筑工程的墙体表面或是砖砌体产生裂缝，做好工程质量及其使用年限的科学规划，合理运用施工技术。本文就针对我国在房屋建筑工程施工及其后期维护管理过程中所发现的墙体表面裂缝、砖砌体裂缝产生的缘由进行深入分析，并提出与之对应的改善策略，总结其防控要点，以备在实践操作的过程中有效避免或处理房屋建筑工程裂缝等问题。

关键词：房屋建筑工程；裂缝；成因；防控

前言：随着我国各类型工程建设项目的持续推进，其相应技术手段的实践效能也有所提升。在长期以来，由于不同地区的地质环境有所差异，我国房屋建筑工程在施工的过程中所采取的施工技术策略有所不同。为了保证房屋建筑工程的总体质量，则需要总结以往施工中所遇见的问题，并归纳房屋建筑工程裂缝产生的根本原因等，才能更好地做好房屋建筑工程的质量管理工作，保证房屋使用者及其周边人员的安全。

一、房屋建筑工程裂缝产生的成因

在我国不同地区以及不同社会发展阶段所建造的房屋质量有所不同，而且，所选用的建材以及技术手段也不尽相同。就以现阶段我国江南一带的房屋建筑的质量来看，其大多采用的是高层框剪结构，因其主要结构是框架，且由梁柱所构成，小部分是剪力墙。这种房屋建筑的墙体全部采用的是填充墙体，砖是水泥砖。整个房屋建筑实体是由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所构成，那么，此种建筑在水平载荷的作用之下，高层框剪结构起到了整体空间抗侧力的作用。但在该类型房屋建筑工程的施工过程中，如若遇到土质不佳的情况，尤其是在淤泥较多的环境中施工，则很可能会对整个工程的质量带来较大的影像。

（一）房屋建筑墙体表面产生裂缝的原因分析

从目前的总体情况来看，相对以往，我国绝大部分地区所建造的房屋建筑物的质量较为良好，某些实体工程建筑在实际施工的过程中往往会采用商品类型的混凝土物料，不乏其中的物料存在一定的质量问题，就会导致房屋建筑墙体表面在施工完毕以后产生裂缝，抑或是在房屋投入使用几年以后，出现墙体裂缝等状况，如若不及时处理，则很可能会影响到房屋的结构质量及房屋内外的安全[1]。要想要保证楼体的建筑施工质量完好，除了要有针对性的选择优良的施工物料以外，还要合理运用混凝土技术以及水泥砖填充墙体工艺等进行房屋建筑工程的施工。除此以外，混凝土建筑物裂缝的产生还与混凝土物料中各类型混合材料的物理、化学性质有着直接的关系，各类型物料在“气体”及“水质”的影响下，也可能会产生一些细小的裂缝[2]。实际上，对于我国江南一带所采用的框剪结构建筑的施工而言，如若采用的建筑材料与环境要求不契合，或是施工技术不合理，都可能会对房屋建筑的楼板位置的结构质量造成不利影响，甚至可能造成墙体坍塌等不良状况。现阶段，只有通过相应的施工技术手段的应用才能将施工质量提升上来，进而提升不同地区房屋建筑物自身的稳定性与安全性，尽可能保证房屋建筑物的使用年限具备合理性。

（二）建筑工程砖砌体裂缝的成因

从以往所建造的房屋建筑工程项目来看，施工不当、房屋建筑工程项目设计不完善以及施工材料配合比不科学等情况都可以对导致建筑工程砖砌体产生裂缝，更严重的情况是会发生墙体坍塌。就以建筑工程砖砌体施工不当这一种原因来看，就可能是由于四方面的因素所导致的，其一，混凝土振捣不合理，或是水泥砖砌体的施工工艺技术在实施的过程中不够细致；其二，房屋建筑工程的模板施工不合理；其三，施工安排及其施工流程不合理；最后，建筑工程混凝土或是水泥砖砌体的养护不够及时[3]。由此可见，诸多原因都可能是导致房屋建筑工程砖砌体产生裂缝。究其细节来看，比如说，如若混凝土表面承受了较大的载荷，很容易就导致房屋建筑的楼板位置产生一些不规则的裂缝，威胁到整个楼体建筑的安全性。另外，对于混凝土建筑物而言，其产生结构性坍塌或裂缝的原因较为复杂，往往是由于混凝土的干缩特性、结构基础的不均匀沉降等原因造成的，甚至外界气候环境等因素也有可能会导致房屋建筑等混凝土建筑物出现结构问题或产生较为明显的裂缝[4]。所以，在实际的工作中，对于建筑工程砖砌体裂缝产生的成因，还需具体情况具体分析，并采取不同的技术处理方式来加以改善。

二、防控房屋建筑工程裂缝产生的有效策略研究

（一）防治房屋建筑墙体结构裂缝的措施

从现实的角度来看，无论何种建筑工程的施工，如若想要提升其施工质量，则必然有一定的技术方法可以在实践过程中应用，而且，需要凭借诸多先进技术的革新来为其质量的维护保驾护航。通过分析我國现阶段房屋建筑工程在建造及后期使用过程中墙体表面或砖砌体产生裂缝的原因，能够从中探知到房屋建筑工程项目科学规划及合理施工的必要性，进而得出有效防控房屋建筑工程裂缝产生的具体策略。从具体来看，需要从以下三个方面内容来执行工作。

1.工程质量及其年限的科学规划

在国内各大城市中，各类型建筑如雨后春笋般涌现，与此同时，绝大多数人们更加关心建筑施工质量。对于房屋建筑等项目而言，在施工伊始，就要制定出明确的项目规划方案，尤其是对整体工程质量及其使用年限的规划，在现有的物料供给以及技术水平之下，尽可能采取有效措施来提升房屋建筑工程的质量及其使用寿命，在保证建筑物安全使用的情况下，合理地核算房屋建筑的价值[5]。

2.工程位置环境的勘测

做好工程位置环境的勘测是防控房屋建筑工程裂缝产生的有效途径之一，因在不同的地质环境中所建造的房屋质量有所差异，具体表现在，房屋建筑施工位置的土质不同，也因此会造成房屋地基建筑施工的效果及质量不同。就以我国苏州地区的房屋建筑工程来看，该地区环境中，建筑场地土质较其它地区的承载能力低，苏州地区房屋建筑工程在施工过程中采用的大多是桩基础或是较厚的钢筋混凝土筏板，其含钢量较高[6]。这样一来，对于房屋建筑工程项目而言，则难以有效把控其裂缝产生的风险点，或是需要采取房屋加固处理措施来进行维护处理。由此可知，工程位置环境的勘测对房屋建筑工程的总体质量有一定的影响。

3.施工技术的合理运用

实际上，如若想要提升框剪结构房屋建筑实体的抗震性能，避免其产生裂缝，则需要将剪力墙做成四周有梁柱的带边框墙。其原因在于，边框可以在一定程度上阻止斜裂缝向相邻的墙体发展，而且，还可以在墙板遭到破坏以后，作为承重的构件来防止墙板裂缝的蔓延，这便起到了一定的加固房屋建筑结构的作用。此外，还需要在施工的过程中，严格控制好“每肢墙”的宽高比，如若必要的情况下，可以设置结构竖缝转化为双肢强等稳定结构，从而避免整个墙体的承压过高，避免发生墙体裂缝或是坍塌等不良状况[7]。对于中高层框剪结构住宅而言，需要重点把控模板的施工质量，以及建筑材料的吊运过程，避免施工对住宅楼板造成过大压力，防止楼板裂缝产生。

（二）避免建筑工程砖砌体产生裂缝的维护手段

通过研究建筑工程房屋建筑墙体结构裂缝的措施可知，通过必要的工程质量及其年限的科学规划、工程位置环境的勘测以及合理运用施工技术等策略，能够有效规避掉建筑工程出现裂缝。但实际上，还会可能发生建筑工程砖砌体产生裂缝的情况，同样，需要采取必要的手段来维护房屋建筑工程的总体质量，避免裂缝的产生。目前，我国北方部分地区采用保温砂浆等物料来对房屋建筑墙体表面进行维护处理，实际上，该物料本身的抗裂性与抗压性都较强，所以，在实际启动该项工程来维护墙体质量以后，其效果极为明显。在施工中，需要格外注意一些常规性质的施工技术的应用，因其能够在一定程度上避免建筑工程砖砌体在接下来的一段时期内不会产生明显的裂缝。同样来看，对于我国苏州一带房屋建筑工程所采用的框剪结构而言，需要利用水泥砖来填充墙体，以便维持良好的建筑结构。实质上，框剪结构是当代高层建筑设计所普遍采取的一种结构设计形式，其优势突显，该类型结构实在房屋建筑的框架中布置一定数量的剪力墙，进而构成灵活自由的使用空间，这是我国江南一带所房屋建筑工程的主要特征之一，因其能够满足该地区地质环境建筑的实际要求，在足够数量的剪力墙的支撑下，促使房屋建筑主体具备强大的刚度，这样一来，有利于建筑工程砖砌体的结构稳固，同时，还能够避免其产生裂缝，这对于增强房屋建筑工程的施工质量及使用年限都有积极的意义[8]。

结束语：

总而言之，房屋建筑工程在其施工的过程中所需要注意的问题有很多.通过分析房屋建筑工程裂缝产生的成因，能够了解到不同建筑施工环境以及不同时期所选用的建筑材料及施工技术有所不同，因此，需要结合各地区的實际情况来对房屋建筑工程裂缝问题进行防控处理，并严格按照施工技术标准来操作，做好各个施工环节的检查工作，尽可能避免房屋建筑工程裂缝的产生，从而保证房屋建筑物的总体质量及其使用寿命。

参考文献：

[1]缪志伟，叶列平，裘赵云，等RC框剪结构强震作用下的耗能分布模式与损伤机制[J].东南大学学报（自然科学版），2012，05（05）：935-939

[2]陈先荣.钢筋混凝土结构裂缝的成因及防控处理措施探讨[J].工程与建设，2014，06 （06）：827-829

[3]郭凯峰.房屋建筑工程混凝土裂缝成因及控制对策[J].黑龙江科技信息，2014，01（Ol）：200-201.

[4]李吉鹏.浅谈房屋建筑工程中常见裂缝原因与控制措施[J].科协论坛（下半月），2010，10 （10）：5-6.

[5]周家刚，尹新刚在役预应力混凝土桥梁预应力检测技术——现状、技术难点与展望[J].公路交通科技（应用技术版），2011，06（06）：219-222

[6]李伟锋，刘继芳，马乐为.变刚度框剪结构位移分析及剪力墙刚度优化[J].水利与建筑工程学报，2011，02（02）：149-151.

[7]公茂盛，谢礼立，欧进萍基于结构强震记录框剪结构自振周期经验公式[J].土木工程学报，2010，12 （12）：37-40

[8]吴波，吕文龙，沈朝勇.部分柱顶滑移钢筋混凝土框剪结构模型试验研究[J].工程力学，2015，02（02）：168-170.

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